मुंबई: दादर पुलिस ने रियल एस्टेट डेवलपर रमाकांत जाधव, जो कर्मा इंफ्रास्ट्रक्चर के निदेशक हैं, के खिलाफ गिरवी रखी संपत्ति को अवैध रूप से बेचकर मोतीलाल ओसवाल फाइनेंस लिमिटेड को 4 करोड़ रुपये की धोखाधड़ी करने के आरोप में चार्जशीट दायर की है। उनके कारोबारी साझेदार केतन पटेल को इस मामले में क्लीन चिट दे दी गई है।
पुलिस के अनुसार, जाधव ने लगभग एक दशक पहले कर्मा पंचायत नामक प्रस्तावित आवास परियोजना के लिए 158.73 करोड़ रुपये का ऋण लिया था, जो कंपनी के बैंक खातों में वितरित किया गया था।
ऋण की सुरक्षा के रूप में, उन्होंने मोतीलाल ओसवाल फाइनेंस के पास तीन संपत्तियां गिरवी रखीं, जिनमें ठाणे जिले के शाहपुर तालुका के शिलोतार में 4.9 हेक्टेयर जमीन, कल्याण तालुका के मोहिली गांव में 37,820 वर्ग मीटर का भूखंड और पालघर जिले में एक अन्य संपत्ति शामिल है। सभी मूल दस्तावेज फाइनेंस कंपनी के पास जमा थे और 19 फरवरी, 2018 को एक पंजीकृत गारंटी विलेख निष्पादित किया गया था। कथित धोखाधड़ी का खुलासा तब हुआ जब कर्जदार ने ऋण भुगतान में चूक की और वित्त कंपनी ने वसूली की कार्यवाही शुरू की। संपत्ति अभिलेखों के सत्यापन के दौरान पता चला कि शिलोतार स्थित वह जमीन, जो पहले से ही गिरवी रखी हुई थी, 26 मार्च 2021 को सुभाष भास्कर दगखेर और रामनाथ करभारी अव्हाद नामक दो खरीदारों को 58 लाख रुपये में अवैध रूप से बेच दी गई थी।
पुलिस ने बताया कि उप-पंजीयक कार्यालय से प्राप्त दस्तावेजी साक्ष्यों से पुष्टि हुई कि विक्रय विलेख पंजीकरण अधिनियम के तहत औपचारिक रूप से पंजीकृत थे। हालांकि, जांच में यह पाया गया कि मोतीलाल ओसवाल फाइनेंस के पास गिरवी होने के बावजूद जमीन बेची गई थी।
दिसंबर 2025 में दादर पुलिस ने 500 पृष्ठों का आरोप पत्र अतिरिक्त मुख्य महानगर मजिस्ट्रेट, पांचवीं अदालत, सेवरी के समक्ष प्रस्तुत किया। पुलिस ने फरार आरोपियों की गिरफ्तारी के बाद पूरक आरोप पत्र दाखिल करने की अनुमति भी मांगी है।