मुंबई: शहर की पुलिस ने महाराष्ट्र आवास एवं क्षेत्र विकास प्राधिकरण (म्हाडा) के फ्लैटों के आवंटन से जुड़ी धोखाधड़ी और जालसाजी के मामलों में दो अलग-अलग प्राथमिकी दर्ज की हैं, जिससे घर खरीदारों को निशाना बनाकर संपत्ति घोटालों की बढ़ती प्रवृत्ति का पर्दाफाश हुआ है।
पहले मामले में, एमआईडीसी पुलिस ने एस्टेट एजेंट अरविंद लांबे और अविनाश संजय कुमार, जिन्होंने कथित तौर पर खुद को म्हाडा अधिकारी बताया था, के खिलाफ धोखाधड़ी और जबरन वसूली का मामला दर्ज किया है।
प्राथमिकी के अनुसार, अंधेरी पूर्व निवासी एक सेवानिवृत्त निजी कंपनी कर्मचारी, शिकायतकर्ता दीपक तुडवेकर (62) और उनकी पत्नी, जो एक सेवानिवृत्त एलआईसी प्रबंधक हैं, अपने बच्चों के लिए एक फ्लैट खरीदना चाह रहे थे। अक्टूबर 2023 में, तुडवेकर की भाभी ने उन्हें लांबे से मिलवाया, जो एक प्रॉपर्टी डीलर है और म्हाडा से उसके मजबूत संबंध होने का दावा करता है। लांबे ने तुडवेकर को बताया कि उसका परिचित कुमार, जो म्हाडा का एक वरिष्ठ अधिकारी है, उसे एक फ्लैट दिलाने में मदद कर सकता है। उसने तुडवेकर को अंधेरी पूर्व स्थित बजाज एमराल्ड सोसाइटी में छह फ्लैट दिखाए, जिनमें से एक की कीमत ₹1.70 करोड़ बताई गई और 2% ब्रोकरेज शुल्क लिया गया।
एक समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर हुए और तुडवेकर ने किश्तों में ₹70 लाख का भुगतान किया। हालाँकि, महीनों बाद भी कोई प्रगति नहीं हुई। जब तुडवेकर ने अगस्त 2024 में पैसे वापस मांगे, तो आरोपी ने न तो फ्लैट दिया और न ही पैसे वापस किए। ठगे जाने का एहसास होने पर, तुडवेकर ने शिकायत दर्ज कराई, जिसके बाद लांबे और कुमार के खिलाफ प्राथमिकी दर्ज की गई।
एक अन्य मामले में, अग्रीपाड़ा पुलिस ने 36 वर्षीय जबीन मोहम्मद अनवर खान के साथ दो व्यक्तियों द्वारा ₹9 लाख की ठगी के बाद प्राथमिकी दर्ज की, जिन्होंने म्हाडा योजना के तहत उन्हें फ्लैट दिलाने का वादा किया था।
एफआईआर के अनुसार, अपने माता-पिता और बेटे के साथ रहने वाली जबीन की मदद उसके पिता अनवर खान ने की, जिन्होंने अपने दोस्त और एस्टेट एजेंट निसार अंसारी (54) से संपर्क किया। अंसारी ने उसे समीर लियाकत चौहान (48) से मिलवाया, जिसने म्हाडा फ्लैट्स का सौदा करने का दावा किया। चौहान और उनकी पत्नी महक (40) ने उन्हें बोरीवली (पूर्व) स्थित आश्रय को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी में ₹13.5 लाख की कीमत का एक फ्लैट दिखाया।
उन पर भरोसा करके, जबीन ने चेक से ₹10.5 लाख का भुगतान किया और बाद में उस पर नकद में अतिरिक्त राशि देने का दबाव डाला गया। 5 मार्च, 2023 को एक समझौता ज्ञापन पर हस्ताक्षर किए गए और नोटरी उसके वकील ने। हालाँकि, जब वह उस फ्लैट पर गई, तो वहाँ पहले से ही एक और परिवार रह रहा था, जिसने उसे सीधे म्हाडा से खरीदा था।
जब उससे पूछताछ की गई, तो चौहान ने जबीन को सर जेजे रोड स्थित यूनाइटेड अपार्टमेंट्स में एक कमरा देने की पेशकश की और उस पर मालिकाना हक होने का दावा किया, लेकिन यह भी झूठा निकला। इसके बाद उसने ₹11.5 लाख के तीन चेक जारी किए, जो सभी बाउंस हो गए। बाद में चौहान ने अनवर खान को ₹50,000 ट्रांसफर कर दिए, जबकि अंसारी ने उसकी ओर से ₹1 लाख वापस कर दिए। शेष ₹9 लाख अभी तक बरामद नहीं हुए हैं।
पुलिस ने भारतीय न्याय संहिता (बीएनएस) की संबंधित धाराओं के तहत मामला दर्ज कर लिया है और आगे की जाँच जारी है।